Αναζητάτε σπίτι ή διαμέρισμα. Οι πρώτες σκέψεις αφορούν το μέγεθος, την τιμή ή τη θέα. Ωστόσο, υπάρχει ένα στοιχείο που ξεχνάτε. Η ασφάλεια του ακινήτου και της περιοχής γύρω από αυτό. Είτε είστε ενοικιαστής είτε αγοραστής μην το αμελείτε. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε πώς να αξιολογείτε σωστά το περιβάλλον και τις υποδομές ασφαλείας πριν δεσμευτείτε. Ποιος είναι ο έλεγχος που προτείνουμε;
Έλεγχος Νο 1: Η γειτονιά
Το πρώτο βήμα για την αξιολόγηση της ασφάλειας είναι να εστιάσετε στη γειτονιά. Πώς είναι η περιοχή το βράδυ. Αν υπάρχει επαρκής φωτισμός στους δρόμους και στις εισόδους των πολυκατοικιών. Έχεις δει τριγύρω κάμερες ασφαλείας ή περιπολίες;
Ένας καλός τρόπος να καταλάβετε αν μια περιοχή είναι ασφαλής είναι να ρωτήσετε τους γείτονες ή ακόμα και τους τοπικούς καταστηματάρχες. Επιπλέον, μπορείτε να αναζητήσετε πληροφορίες στο διαδίκτυο ή σε ομάδες στα social media.
Έλεγχος Νο 2: Τι σου λέει η είσοδος;
Η είσοδος της πολυκατοικίας είναι η πρώτη “γραμμή άμυνας”. Δείτε αν η πόρτα είναι ασφαλείας, αν υπάρχει θυροτηλέφωνο ή σύστημα ελέγχου πρόσβασης. Είναι η πόρτα καλά συντηρημένη ή δείχνει σημάδια φθοράς;
Διαβάστε ακόμα: Συστήματα ασφαλείας σε πολυκατοικίες: Τι ισχύει;
Ένα λειτουργικό θυροτηλέφωνο ή ένα σύστημα με κωδικό πρόσβασης προσθέτουν αίσθημα ασφάλειας, ενώ η απουσία αυτών ενδέχεται να επιτρέψει την είσοδο ανεπιθύμητων προσώπων.
Έλεγχος Νο 3: Οι κοινόχρηστοι χώροι
Η κατάσταση των κοινόχρηστων χώρων λέει πολλά για τη φροντίδα που δείχνουν οι ένοικοι και ο διαχειριστής στο κτίριο. Είναι οι σκάλες και οι διάδρομοι καλά φωτισμένοι; Υπάρχει πρόσβαση σε αποθηκευτικούς χώρους ή στο υπόγειο χωρίς έλεγχο; Οι κάμερες ασφαλείας σε κοινόχρηστα σημεία είναι ένα επιπλέον θετικό στοιχείο.
Πολύ συχνά, οι χώροι όπως τα υπόγεια γκαράζ ή οι αποθήκες παραμένουν αφύλακτοι και χωρίς επαρκή φωτισμό, δημιουργώντας συνθήκες κινδύνου ή ευκαιρίες για κλοπές.
Έλεγχος Νο 4: Τι υπάρχει μέσα στο ίδιο το σπίτι
Και φτάνουμε στον πιο προσωπικό χώρο: το διαμέρισμα ή η κατοικία. Μια πόρτα ασφαλείας είναι το πρώτο ζητούμενο, καθώς και παράθυρα με σύγχρονες κλειδαριές ή ρολά. Εάν το σπίτι έχει ήδη εγκατεστημένο συναγερμό ή καλωδίωση για τέτοιο σύστημα, αυτό είναι σαφής ένδειξη ότι οι προηγούμενοι ένοικοι έδωσαν σημασία στην ασφάλεια.
Μπαλκόνια με χαμηλά ή μη ασφαλή κάγκελα, φθαρμένες κλειδαριές και ελλιπής φωτισμός αποτελούν σημεία προσοχής – ειδικά αν υπάρχουν μικρά παιδιά ή ηλικιωμένοι.
Μερικές χρήσιμες συμβουλές πριν αποφασίσεις
- Επισκέψου το ακίνητο διαφορετικές ώρες της ημέρας, για να δεις πώς αλλάζει η περιοχή και η κίνηση.
- Μην διστάσεις να κάνεις ερωτήσεις στον μεσίτη ή στον ιδιοκτήτη: Υπήρξαν περιστατικά κλοπής; Πότε άλλαξε τελευταία φορά η κλειδαριά;
- Αν η πολυκατοικία διαθέτει διαχειριστή, επικοινώνησε για να μάθεις για τις διαδικασίες συντήρησης και για το αν υπάρχουν θέματα ασφαλείας που έχουν τεθεί στη συνέλευση.
Η ασφάλεια δεν είναι πολυτέλεια — είναι ανάγκη. Όσο όμορφο ή συμφέρον κι αν είναι ένα ακίνητο, η έλλειψη υποδομών και μέτρων ασφαλείας μπορεί να φέρει προβλήματα στο μέλλον. Με λίγη παρατηρητικότητα και τις σωστές ερωτήσεις, μπορείτε να επιλέξετε ένα σπίτι που δεν θα προσφέρει μόνο άνεση, αλλά και ηρεμία.